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Judicial

PRÉDIO COMERCIAL COM VÁRIAS SALAS E ESCRITÓRIOS

Modalidade: Online
  • Data única

    Abertura: 20/02/2024 a partir das 16:00

    Encerramento: 19/06/2024 às 16:00

Arquivos
Lote: 1

PRÉDIO COMERCIAL COM VÁRIAS SALAS E ESCRITÓRIOS

Valor Mínimo: R$ 1.750.000,00

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: Jose Pedro Neri de Oliveira e Cleber Alves de Paula
  • Executado: Comprasa Alimentos Ltda - Me; Julio Holanda Guerra Neto e Antonio Wermisson Oliveira Guerra
  • Vara: Vara do Trabalho São Sebastião/SP
  • R$ 1.750.000,00

    Lance Inicial Leilão Único
  • R$ 2.500.000,00

    Valor Avaliacao

Descrição

DO BEM: PRÉDIO COMERCIAL situado na Rua Galileu Pasquinelli, n° 515, Jardim Brasilândia, Sorocaba/SP, assim descrito em sua matrícula: Um terreno constituído pelos lotes n°s 12, 13, 14 e 15 da quadra 17, do Jardim Brasilândia, unidos, com as seguintes medidas e confrontações: na frente com a Rua "D", onde mede 20,00 metros, mais 16,00 metros mais ou menos, em curva, nas confluências das Ruas "D" e "G", pelo lado direito, onde mede 30,00 metros, com a Rua "G", com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo, onde mede 40,00 metros, com os lotes 16 e 19; e pelos fundos, onde mede 30,00 metros com o lote n° 11, perfazendo a área 1.182,60 metros quadrados. Av.2 A Rua “D” atualmente denomina-se rua Galileu Pasquinelli, e a rua “G”, atualmente denomina-se Rua Lauro Rolim. Auto de reavaliação fls. 411: No imóvel foi construído um barracão comercial tendo na frente área de escritórios em dois pavimentos, com aproximados 240,00 metros quadrados distribuídos em várias salas, além de aproximadamente 1.020,00m2 de barracão coberto com telhas galvanizadas. O prédio tem frente para a Rua Galileu Pasquinelli, n° 515, Jardim Brasilândia, em Sorocaba/SP e se encontra fechado, com ares de abandono.

Informações adicionais

LOCALIZAÇÃO: Rua Galileu Pasquinelli, n° 515, Jardim Brasilândia, Sorocaba/SP, CEP 18075-610.

Cadastro Municipal nº 45.62.24.0367.01.000.
Matrícula nº 21.026 do 1° Cartório de Registro de Imóvel de Sorocaba/SP.

ÔNUS: Av.12 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0012300-65.2008.5.15.0003, requerida por Adilson Marcelo Rodrigues. Av.13 (Penhora) Ação exequenda. Av.15 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0211200-86.2007.5.15.0016, requerida por Benildo Aparecido Ferraz dos Santos. Av.16 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0108000-39.2007.5.15.0121, requerida por Cleber Alves de Paula. Av.17 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0006500-28.2007.5.15.0153, requerida por Alex Francelino dos Santos. Av.18 (Indisponibilidade) Processo n° 0143100-61.2002.5.15.0111, requerida por Marcos Aurelio de Oliveira. Av.19 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0136300-12.2007.5.15.0153, requerida por Fabricio Barbosa. Av.20 (Indisponibilidade) Processo n° 0037800-31.2007.5.15.0113, requerida por Daniel Julio Padilha. Av.21 (Indisponibilidade) Processo n° 0153700-28.2008.5.15.0016. Av.22 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0210500-25.2007.5.15.0109, requerida por Leonides Nascimento da Silva. Av.23 (Indisponibilidade) Processo n° 0108000-39.2007.5.15.0121, requerida por Cleber Alves de Paula. Av.24 (Indisponibilidade) Processo n° 0089300-16.2007.5.15.0153. Av.25 (Indisponibilidade) Processo n° 0161900-36.2008.5.15.0109. Av.26 (Indisponibilidade) Ação exequenda. Av.27 (Penhora) Processo n° 0136300-12.2007.5.15.0153, requerida por Fabricio Barbosa e Licio Cesar Ferreira Martucci. Av.28 (Indisponibilidade) Processo n° 0143100-30.2007.5.15.0097. Av.29 (Penhora) Execução Trabalhista n° 0010384-85.2016.5.15.0109, requerida por José Wilson de Araujo. Av.30 e 31 (Indisponibilidade) Processo n° 0010384-85.2016.5.15.0109. Observação: Em consulta no portal da Prefeitura Municipal de Sorocaba/SP, foram localizados débitos referentes aos exercícios de 2023 e 2024, no importe de R$ 33.887,04 (março/2024). Dessa forma, cabe ao interessado averiguar junto à Municipalidade, acerca de eventuais débitos dos exercícios anteriores.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 

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