Judicial
GALPÃO COM 1.274,065m² NO "CONDOMÍNIO EMPRESARIAL CALIFORNIA CENTER"
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 10/04/2024 a partir das 17:00
Encerramento: 08/08/2024 a partir das 17:00
Arquivos
Lote: 1
GALPÃO COM 1.274,065m² NO "CONDOMÍNIO EMPRESARIAL CALIFORNIA CENTER"
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: GUILHERME APARECIDO SIQUEIRA
- Executado: L.M APOIO ADMINISTRATIVO LTDA ; LUIS PEDRO CAMPOS PIMENTEL e MAURICIO MARTHO
- Vara: Vara do Trabalho de São Sebastião/SP
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R$ 3.400.000,00
Lance Inicial Leilão Único -
R$ 4.000.000,00
Valor Avaliacao
Descrição
Unidade autônoma designada como GALPÃO Nº 60, do empreendimento
denominado "CONDOMÍNIO EMPRESARIAL CALIFORNIA CENTER", na RODOVIA
GERALDO SCAVONE, nº2.300, no Bairro do Pedregulho, e o seu respetivo terreno de
uso exclusivo com frente para a Via de Circulação, onde mede 25,65 metros; do lado
esquerdo de quem da referida via de circulação olha para a unidade confronta com o
galpão nº 59 (matricula nº 55.552), na extensão de 37,50 metros, do lado direito confronta
com a área de estacionamento do condomínio que divisa com a Rodovia Geraldo
Scavone, na extensão de 41,00 metros, e pelos fundos confronta como Edifício de Apoio
e com os galpões nº 32 (matrícula nº 55.525) e 33 (matricula n° 55.526), na extensão de
42,30 metros, encerrando a área de 1.274,065 m ^ 2 : com a área privativa construída
de 49,50 m2 área privativa descoberta de 1.224,565 m², área privativa total de 1.274,065
m², área comum coberta proporcional de 5.5697m2 área comum descoberta proporcional
de 367,4796 m2 perfazendo a área total de 1.647,1143 m2 correspondendo-lhe a fração
ideal de 2,4019%, equivalente a 1.644,8584 m2 O terreno onde se assenta o
empreendimento encerra a área total de 68.481,54 m2 estando matriculado sob nº
41.141. Observação: Sobre a área do terreno, segundo consta dos cadastros do
Prefeitura Municipal de Jacareí, há uma benfeitoria com área construída de 743,62 m².
Conforme constatação realizada no local, o imóvel é assim dividido: a) na frente do
imóvel, do lado esquerdo de quem da rua olha, há um galpão em regular estado de
conservação; b) do lado direito há um prédio com 02 pavimentos em regular estado de
conservação; c) nos fundos do imóvel, no lado esquerdo, há uma construção que conta
com vestiários e sanitários, em regular estado de conservação; d) no lado direito há uma
garagem coberta, também em regular estado de conservação.
LOCALIZAÇÃO: Rodovia
Geraldo Scavone, 2.300, Vila Branca, Jacareí - SP, 12305-490.
Cadastro Municipal: 44114.32.84.0030.01.060.
Matrícula Nº 55.553 do 1º Cartório de
Registro de Imóveis de Jacareí/SP.
OBS: Em consulta ao Condomínio empresarial Califórnia Center, foi informado que não há débito condominial em aberto. O Município de Jacareí se habilitou nos autos em 23/05/2024, informando débito de IPTU em R$16.430,66 que deverá sub-rogar no preço da arrematação.
Informações adicionais
Observação: Em consulta junto
ao site da PREFEITURA DE JACAREÍ identificamos débitos fiscais no valor de R$
3.682,75 (três mil seiscentos e oitenta e dois reais e setenta e cinco centavos) referentes
ao exercício de 2024 em abril/2024, porém não foi possível a consulta a débitos inscritos
em dívida ativa.
A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram.
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
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