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Judicial

GALPÃO COM 1.274,065m² NO "CONDOMÍNIO EMPRESARIAL CALIFORNIA CENTER"

Modalidade: Online
  • Data única

    Abertura: 10/04/2024 a partir das 17:00

    Encerramento: 08/08/2024 às 17:00

Lote: 1

GALPÃO COM 1.274,065m² NO "CONDOMÍNIO EMPRESARIAL CALIFORNIA CENTER"

Valor Mínimo: R$ 3.400.000,00

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: GUILHERME APARECIDO SIQUEIRA
  • Executado: L.M APOIO ADMINISTRATIVO LTDA ; LUIS PEDRO CAMPOS PIMENTEL e MAURICIO MARTHO
  • Vara: Vara do Trabalho São Sebastião/SP
  • R$ 3.400.000,00

    Lance Inicial Leilão Único
  • R$ 4.000.000,00

    Valor Avaliacao

Descrição

Unidade autônoma designada como GALPÃO Nº 60, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO EMPRESARIAL CALIFORNIA CENTER", na RODOVIA GERALDO SCAVONE, nº2.300, no Bairro do Pedregulho, e o seu respetivo terreno de uso exclusivo com frente para a Via de Circulação, onde mede 25,65 metros; do lado esquerdo de quem da referida via de circulação olha para a unidade confronta com o galpão nº 59 (matricula nº 55.552), na extensão de 37,50 metros, do lado direito confronta com a área de estacionamento do condomínio que divisa com a Rodovia Geraldo Scavone, na extensão de 41,00 metros, e pelos fundos confronta como Edifício de Apoio e com os galpões nº 32 (matrícula nº 55.525) e 33 (matricula n° 55.526), na extensão de 42,30 metros, encerrando a área de 1.274,065 m ^ 2 : com a área privativa construída de 49,50 m2 área privativa descoberta de 1.224,565 m², área privativa total de 1.274,065 m², área comum coberta proporcional de 5.5697m2 área comum descoberta proporcional de 367,4796 m2 perfazendo a área total de 1.647,1143 m2 correspondendo-lhe a fração ideal de 2,4019%, equivalente a 1.644,8584 m2 O terreno onde se assenta o empreendimento encerra a área total de 68.481,54 m2 estando matriculado sob nº 41.141. Observação: Sobre a área do terreno, segundo consta dos cadastros do Prefeitura Municipal de Jacareí, há uma benfeitoria com área construída de 743,62 m². Conforme constatação realizada no local, o imóvel é assim dividido: a) na frente do imóvel, do lado esquerdo de quem da rua olha, há um galpão em regular estado de conservação; b) do lado direito há um prédio com 02 pavimentos em regular estado de conservação; c) nos fundos do imóvel, no lado esquerdo, há uma construção que conta com vestiários e sanitários, em regular estado de conservação; d) no lado direito há uma garagem coberta, também em regular estado de conservação. 

LOCALIZAÇÃO: Rodovia Geraldo Scavone, 2.300, Vila Branca, Jacareí - SP, 12305-490. 

Cadastro Municipal: 44114.32.84.0030.01.060. 
Matrícula Nº 55.553 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. 

Informações adicionais

 Observação: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE JACAREÍ identificamos débitos fiscais no valor de R$ 3.682,75 (três mil seiscentos e oitenta e dois reais e setenta e cinco centavos) referentes ao exercício de 2024 em abril/2024, porém não foi possível a consulta a débitos inscritos em dívida ativa. 

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
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