Judicial

PRÉDIO COMERCIAL COM 3 GALPÕES - CERCA DE 1.147,50m²

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 05/08/2024 a partir das 14:00

    Encerramento: 08/08/2024 às 14:00

  • 2º leilão

    Abertura: 08/08/2024 a partir das 14:00

    Encerramento: 28/08/2024 às 14:00

Arquivos
Lote: 1

PRÉDIO COMERCIAL COM 3 GALPÕES - CERCA DE 1.147,50m²

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: VALDIR ZONTA
  • Executado: INDÚSTRIAS R. CAMARGO LTDA
  • Vara: 4ª Vara Cível do Foro Comarca de Bauru, Estado de São Paulo.
  • R$ 1.935.551,93

    Lance inicial 1° Leilão
  • R$ 1.354.886,35

    Lance inicial 2° Leilão

    Economize até 30%

  • R$ 1.935.551,93

    Valor Avaliacao

Descrição

UM PRÉDIO E SEUS 3 (TRÊS) PAVILHÕES, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 893,20M² E 1.147,50M² DE ÁREA TOTAL DE TERRENO, LOCALIZADA NO MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO CARLOS/SP, COM FRENTE PARA A AVENIDA CAPITÃO LUIZ BRANDÃO, Nº 85, NO BAIRRO DE VILA NERI, contendo três pavilhões, ligados entre si, com a área de 721,00 metros quadrados, uma área coberta para depósito de madeira com 95,00 metros quadrados, medindo 17,00 metros de frente para a referida via pública; 54,00 metros na divisa de Nazareno Constantino; confrontando com Antônio Frozzi, com mais 29,60 metros, ou sejam 1.147,50 metros quadrados mais ou menos. Observação: Trata-se de um prédio constituído por 3 pavilhões (galpões), sendo eles: I) barracão frente com 244,32m² de área construída e 262,98m² de área total de terreno, composto por 1 (um) salão comercial, 1 (um) escritório, 1 (uma) lavanderia e 1 (um) w.c.; II) Barracão meio com 304m² de área construída e 304m² de área total de terreno, composto por 1 (um) salão comercial, 1 (uma) cozinha,1 (uma) copa, 9 (nove) w.c.; III) barracão fundo com 344,88m² de área construída e 344,88m² de área total de terreno, composto por 1 (um) salão comercial e 1 (um) salão anexo (Laudo de Avaliação às Fls. 45/114).
Inscrição Municipal nº 03.160.080.001 (em área maior).
Matrícula nº 87.433 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
LOCALIZAÇÃO: Avenida Capitão Luiz Brandão, nº 85, Vila Vista Alegre, São Carlos/SP, CEP: 13567-181.

Informações adicionais

ÔNUS: Consta na Matrícula na R.04 PENHORA derivada da 1ª Vara Federal de São Carlos autos nºs. 0000599-34.2002.4.03.6115; 0000609-78.2002.4.03.6115; 0000632-24.2002.4.03.6115 e 0000633-09.2002.4.03.6115. Consta na R.06 PENHORA derivada da 1ª Vara Federal de São Carlos autos nº 0003913-90.1999.4.03.6115. Consta na Av. 09 PENHORA derivada da 1ª Vara Federal de São Carlos autos nºs 0000507-51.2005.4.03.6115 e 0000511-54.2006.4.03.6115. Consta na Av. 11 INDISPONIBILIDADE derivada da 1ª Vara Federal de São Carlos autos nº 0002123-22.2009.4.03.6115. Consta na Av. 12 INDISPONIBILIDADE derivada da 1ª Vara Federal de São Carlos autos nº 0002123-22.2009.4.03.6115. Consta na Av. 13 PENHORA derivada da 1ª Vara Federal de São Carlos autos nº 0001936-14.2009.4.03.6115.  Consta na Av. 17 PENHORA derivada da 1ª Vara da Fazenda Pública de São Carlos autos nº 1500026-16.2016.8.26.0566.  Consta na Av. 17 PENHORA EXEQUENDA. O imóvel a ser leiloado está unificado, em seu terreno e perante a Prefeitura, com os imóveis de Matrículas Imobiliárias nºs 87.435, 87.434, 8.673 e 8.672, todos registrados perante o Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP, que não são objeto do leilão, de modo que a Inscrição Municipal nº 03.160.080.001 se refere à área das matrículas supracitadas. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Observação: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE SÃO CARLOS identificamos débitos fiscais no valor de R$ 539.472,64 (quinhentos e trinta e nove mil quatrocentos e setenta e dois reais e sessenta e quatro centavos) para maio de 2024.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

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