IMÓVEL COMERCIAL E INDUSTRIAL PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DE UBERABA/MG - 31.530m² AT/T

Um terreno no lugar denominado Distrito Industrial de Uberaba — DI - 1, neste município, com área aproximada de 31.530 metros quadrados com a seguinte descrição: inicia no ponto M-1, na divisa dos lotes 37 e 38 da quadra 04, no alinhamento direito da Avenida 1, no sentido BR-050 (variante) à 275,84 de interseção dos eixos da Avenida Ligação e Avenida 1. Desse, segue pelo referido alinhamento no mesmo sentido, por uma distância de 233,5m e linha reta, até o ponto M-2. Daí, com um raio de 21,50m e um semi desenvolvimento de 23,00m a direita alcança o ponto M-3, no limite interno da faixa verde do anel de distribuição. Desse, com uma distância de 151,30m em linha reta, seguindo pelo referido limite, alcança o ponto M-4, no canto da divisa dos lotes 48 e 47. Daí, com uma deflexão de 79°45’20” a direita, e uma distância de duzentos e três metros e vinte quatro centímetros em linha reta, alcança o ponto M-S5 na divisa dos lotes 38 e 37, com um ângulo de 79°45’20” a direita e uma distância de cento e dezoito metros e dois centímetros em linha reta segue pela divisa dos referidos lotes até o ponto M-1, do início desta descrição, abrangendo os lotes 38 e 49 da quadra 04, e perfazendo uma área de 31.530 metros quadrados. 

Neste imóvel foi edificado as seguintes benfeitorias: 

a) Um prédio da fundição com 1.890,00 metros quadrados, composto de galpão, 2 WC, um sanitário, um cômodo de depósito, um cômodo de laboratório, escritório, um cômodo de preparação de trabalho, um cômodo de distribuição de controle e um cômodo de controle das peças acabadas;

b) Um prédio industrial, com 464,60 metros quadrados, contendo um elevador, em três pavimentos a seguir descritos: Pavimento térreo: salão de montagem com 2 WC; Primeiro Pavimento: salão com área de depósito, fabricação e produtos acabados e 2 WC, cômodo de depósito, dois escritórios, 2 WC e uma cantina; Segundo Pavimento: dois salões de depósito, dois escritórios, 2 WC e uma cantina; 

c) Prédio do Laboratório: com 310,13 metros quadrados, em dois pavimentos, sendo: 1° Pavimento: escritório, almoxarifado, dois BWC e dois cômodos para laboratório; 2° Pavimento: auditório. Bem esse que está matriculado sob o n°. 6.224 no CRI do 1° Oficio de Uberaba/MG.

OBSERVAÇÕES: o imóvel está situado na Av. Francisco Podboy, n°. 333, no Distrito Industrial I de Uberaba/MG. No terreno, apesar de não constar na certidão cartorária, foram construídas as seguintes edificações: a) uma portaria e um  refeitório com aproximadamente 320,00 metros quadrados de área construída; b) um galpão para estacionamento com aproximadamente 320,00 metros quadrados de área construída; c) um prédio da expedição com dois pavimentos com aproximadamente 4.000,00 metros quadrados de área construída; d) um prédio das chaves com dois pavimentos, com aproximadamente 4.000,00 metros quadrados de área construída.

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/15686