Judicial
662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 02/04/2025 a partir das 16:57
Encerramento: 24/06/2025 a partir das 10:00
Arquivos
Lote: 27
FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Luciano Leopoldo M. C. e de Maria Apparecida C. C., equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 118.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: QUITERIA BIZARRIA DE DEUS, CPF: 341.120.528-80
- Executado: LUCIANO LEOPOLDO MARIA COLAMEO, CPF: 048.785.318-00; MARIA APPARECIDA CARVALHO COLAMEO, CPF: 164.251.578-79
- Vara: 67ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
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R$ 135.000,00
Lance Inicial Leilão ÚnicoEconomize até 40%
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R$ 225.000,00
Valor Avaliacao
Descrição
FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Luciano Leopoldo Maria Colameo e de Maria Apparecida Carvalho Colameo, equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 118.833 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 033.003.0024-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP.
DESCRIÇÃO: o PRÉDIO situado na Rua Humaitá, nº 126, no 2º Subdistrito - Liberdade, medindo o seu terreno 4,90m de frente, 13,50m de ambos os lados e 4,90m nos fundos, confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o IMÓVEL, com o IMÓVEL de número 118, do lado esquerdo com o IMÓVEL de nº 128, ambos da Rua Humaitá, e nos fundos com o IMÓVEL de nº 391/393 da Rua Conde de São Joaquim. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.8ab4905): "...na fachada do IMÓVEL já constatei que há uma parte da parede sem o reboco e a pintura, indicativo de que houve uma obra emergencial próxima ao telhado, possivelmente para conter alguma infiltração. Entrando pela sala de estar, notei que há uma grande quantidade de móveis velhos dificultando a passagem. É possível observar que o piso em madeira encontra-se em mal estado de conservação, bem como a pintura das paredes e do teto. Seguindo até o 2º andar, novamente observei que há marcas de infiltração localizadas no teto da escada de acesso. No primeiro quarto do 2º andar, constatei também a presença de infiltração no teto e uma grande quantidade de móveis e utensílios empilhados. No segundo quarto do 2º andar, também notei a infiltração no teto e pintura descascando, situação que se repete no terceiro quarto do mesmo andar e também no banheiro, onde há fiação perigosamente exposta. Tendo em vista as condições encontradas, constatei que o IMÓVEL está mal conservado..." e id.f0561c5: "...Trate-se de habitação coletiva... ...tendo em vista a área construída de 104m² (conforme certidão de dados cadastrais do IMÓVEL junto à Prefeitura...".
OBSERVAÇÃO: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
IMÓVEL avaliado, em sua totalidade, em R$ 450.000,00.
FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 225.000,00 (duzentos e vinte e cinco mil reais).
Rua Humaitá, nº 126, Liberdade, São Paulo/S
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
Consulte o edital