Extrajudicial

Magnífico sítio/pousada em frente ao Rio Atibainha

Modalidade: Online
  • Data única

    Abertura: 11/06/2024 a partir das 16:00

    Encerramento: 13/12/2024 às 16:00

Arquivos
Lote: 1

Magnífico sítio/pousada em frente ao Rio Atibainha

Informações

  • Comitente:
  • R$ 1.600.000,00

    Lance Inicial Leilão Único
  • R$ 1.600.000,00

    Valor Avaliacao

Descrição

Descrição do imóvel: Matrícula n° 150.889 do Oficial de Registro de Imóveis de Atibaia - SP: "Uma área denominada SÍTIO CAIAPO, situada no bairro Atibaia Acima, zona rural do município de Nazaré Paulista, com área de 3,8752 has, e perímetro de 852,38 metros." "Certificação no INCRA: 25684011-0eb6-4bfa-8779-a954647a02f. Cadastro no INCRA: 634.050.657.794-0 - Denominação: Sítio de Caiapo; Classificação: Minifúndio; Pequena propriedade: Nazaré Paulista - SP; Área Total: 37,200 ha; Número de Módulos Rurais: 0,00; Módulo Fiscal: 16,000 ha, Número de Módulos Fiscais: 2,3250; Fração Mínima de Parcelamento: 2,00 ha; NIRF n. 5.698.8480-0.

POUSADA  FIGUEIRA  GRANDE:

Coordenadas GPS: 23 07 00 6 S   46 16 43 0 W
Cartório de Atibaia – Matrícula – 19.528
AT: Ao redor de 2 alqueires – Nazaré Paulista-SP
AC total: 685 m2
Área Total = 40.935 metros
Medida correta = 40.935 m²
Na área construída não está incluído a piscina.
Propriedade às margens da represa Atibainha do sistema Cantareira.
Distante 17 km da cidade de Piracaia, estrada de acesso asfaltada.

Refeitório / Cozinha / Banheiro / Salão de Convenções
Cozinha – 5,60 x 4,40m 
Piso térreo = 6,07 x 16,27 = 98,76 m2, salão de refeições, cozinha, dispensa, banheiro, mais uma varanda em L, na largura de 3,40m, com uma churrasqueira em alvenaria.
Piso superior = 6,07 x 16,27 = 98,76 m2, salão para convenção e outras atividades.
Total desta edificação = 98,76 x 2 = 197,52 m2
Nesta construção não foi incluído um L de varanda de largura de 3,4 m

Casa Social
Aquecimento central elétrico/Solar
Escritório, quarto gerente com banheiro, sala de TV social
Banheiro social, sala com 3 ambientes e lareira.
Varanda em L com redes e mesas
Chalé 7, com suíte e aquecimento central elétrico/e ligações para colocar placas solares
17,30 x 9 = 156m

Recepção, 2 banheiros (H/M), Lavanderia, banheiro funcionários, dispensa – Lavanderia – 4,70 x 7,40m. Total = 9,10 x 7,80m = 71m2

Chalés 1 e 2 de 44,54m2, suíte com aquecimento solar/aquecimento central elétrico no chuveiro, lareira.
Chalés 3 e 4 de 44,54m2, suíte com aquecimento solar/aquecimento central elétrico no chuveiro, lareira
Chalés 5 e 6 de 52,69m2, suíte com aquecimento solar/aquecimento central elétrico no chuveiro, lareira

Casa (Chalé 8) com 3 dormitórios: 58,5 m²
Varanda, 2 suites, 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala.
Aquecimento dos chuveiros à gás.

Garagem de hóspedes, 6 carros cobertos.
Outra área estacionamento descoberto

Casa de caseiro: 6,60 x 7,15m = 47m²

Capela – 3,10 x 4m = 12,4m2

Piscina – 5 x 10m = 50m

Horta orgânica
Pomar – Laranja, limão, lixia, goiaba, mamão, ....
Redário

WiFi – Em toda área dos chalés (com exceção do chalé 8), área do refeitório e salão de convenção, recepção, casa com ambiente de estar.

Toda água originada de mina d'agua.

www.pousadafigueiragrande.com.br 

Informações adicionais

Porteira fechada (mobiliada, COM UMA RESSALVA = o proprietário irá retirar alguns objetos de ordem afetiva e de sua escolha). Excelente sítio onde funcionou uma Pousada pra turismo, eventos. Exuberante vista, 8 chalés, com salão de convenções, refeitório, áreas sociais, cozinha de restaurante, piscina, capela, horta, pomar, garagem. Área Construída: 685m2. Propriedade às margens da represa Atibainha do sistema Cantareira. Acesso com estrada asfaltada.

Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

Formas de pagamento

Consulte o edital

Documentos

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