Judicial
ÁREA RURAL LOTES DA "FAZENDA ALELUIA" EM NANTES/SP. ENTRE PRESIDENTE PRUDENTE E ASSIS/SP.
Modalidade: Online
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1º leilão
Abertura: 07/07/2025 a partir das 14:20
Encerramento: 10/07/2025 a partir das 14:20
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2º leilão
Abertura: 10/07/2025 a partir das 14:21
Encerramento: 31/07/2025 a partir das 14:20
Arquivos
Lote: 3
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FRAÇÃO DE PROPRIEDADE RURAL FAZENDA ALELUIA 36 HECTARES NANTES/SP
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: Maria Adriana Pinchetti Nolasco
- Executado: César Pinchetti
- Vara: 10° Vara Cível Fórum Central de São Paulo/SP
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R$ 4.110.587,86
Lance inicial 1° Leilão -
R$ 2.055.293,93
Lance inicial 2° LeilãoEconomize até 50%
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R$ 4.110.587,86
Valor Avaliacao
Inicia em 07/07/2025 às 14:20
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Descrição
DESCRIÇÃO COMPLETA: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE À 92% de UMA propriedade rural no município de Nantes, nesta Comarca, denominada FAZENDA ALELUIA -Gleba2 – “Área 5”, com área de 36,7214 hectares, e perímetro de 3.195,55 metros, dentro das seguintes divisas. “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CA1-M-0824, de coordenadas N.7.493.575,58m e E 480.119,38m; localizado na divisa com a Fazenda Aleluia – Área 7, parte da matrícula n°10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti e com a Fazenda Aleluia – Área 4, parte da matrícula n° 10.174, com a Fazenda Aleluia, CÓDIGO INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti; deste, segue confrontando com a Fazenda Aleluia – Área 4, com os seguintes azimutes e distâncias: 99°16’21” e de 1.297,22m até o vértice CA1-M-0832, de coordenadas N 7.493.366,56m e E 481.399,65; 99°16’21” e de 29,60m até o vértice CA1-V0162,de coordenadas N7.493.361,79m e E 481.428,86; localizado na cota 336,00 metros; deste, reflete à direita e segue confrontando com a Bacia de Acumulação da Represa de Capivara, de propriedade de Duke Energy Geração Paranapanema S/A, CNPJ n° 02.998.301/0001-81, Matrícula n° 713, pela curva de cota 336,00 metros, com os seguintes azimutes e distâncias: 199°05’10” e de 107,04 m até o vértice AAS´P-0355, de coordenadas N 7.493.260,63m e E 481.344,05, deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia – Área 6, parte da Matrícula n°10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti, com os seguintes azimutes e distâncias: 277°43’02” e de 1.267,76m até o vértice CA1-M-0823, de coordenadas N 7.493.285,55m e E 480.050,64; localizado na divisa com a Fazenda Aleluia – Área 7, parte da matrícula n° 10.174, código INCRA 626.074.002.119-6, de propriedade de Cesar Pinchetti; deste, deflete à direita e segue confrontando com a Fazenda Aleluia – Área 7, com azimute de 13°19’57” e de 298,06m até o vértice CA1-M-0824de coordenadas N 7.493.575,58 e E 480.119,38; ponto inicial da descrição deste perímetro. -INCRA: -626.074.002.119-6, com denominação de Fazenda Aleluia (Rodovia Iepê a Nantes, Km 8,5 – Município sede: - Nantes-SP) área total 643,3000ha mod. Rural 0,0000ha, n° de mod. Fiscais 26,800, FMP 2,0000ha área registrada 649,600ha, posse a justo título 0,0000, posse por simples ocupação 0,0000, área medida 643,3000, em nome de Cesár Pinchetti e outros, conforme CCIR 2006/2007/2008/2009. – NIRF: - 3.165.150-0 - CAR: - 35321570006426.
LOCALIZAÇÃO: Fazenda Aleluia, Rodovia Iepe a Nantes, Km 8,5, Município de Nantes/SP.
DADOS DO IMÓVEL
Inscrição IPTU: n/c Matrícula do imóvel: 15270 CRI de Rancharia.
ÔNUS: Consta conforme AV.2 – HIPOTECA DE 1º E 2º GRAU, em favor da União. AV.5, AV.6, AV. 7 E AV 8 –PENHOR RURAL, para constar a existência de bens apenhados que se encontram localizados no referido imóvel. (PENHORA destes autos não foi averbada na presente matrícula.)
VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 4.110.587,86 em abr/2025
Informações adicionais
A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram.
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
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