GRANDE OPORTUNIDADE - TERRENO PLANO NO BAIRRO DO PEREQUÊ EM ILHABELA-SP - COM A/T: 383M² E A/C: 51M

Modalidade: Online

Data única
Abertura: 19/12/2024 a partir das 17:00

Encerramento: 17/02/2025 a partir das 17:00

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GRANDE OPORTUNIDADE - TERRENO PLANO NO BAIRRO DO PEREQUÊ EM ILHABELA-SP - COM A/T: 383M² E A/C: 51M

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Lote: 1

GRANDE OPORTUNIDADE - TERRENO PLANO NO BAIRRO DO PEREQUÊ EM ILHABELA-SP - COM A/T: 383M² E A/C: 51M

Informações

Número do Processo:
Exequente: LUIZ CARLOS FERREIRA
Executado: Espólio de MARIO RODRIGUES SILVA JUNIOR
Vara: 1 Vara do Trabalho São Sebastião/SP

R$ 313.600,00
Lance Inicial Leilão Único
R$ 448.000,00
Valor Avaliacao

Descrição

DESCRIÇÃO: Um terreno situado no bairro do Perequê, no JARDIM EDEN, distrito de município de Ilhabela, desta comarca de São Sebastião, deste Estado, medindo 13,00m. (treze metros) de frente para a Antiga Estrada Municipal atual Rua “B”, por 26,80m (vinte e seis metros e oitenta centímetros) da frente aos fundos, de um lado, por 26,44m. (vinte e seis metros e quarenta e quatro centímetros) de outro lado e nos fundos com igual metragem da rente, ou seja 13,00m (treze metros), encerrando uma área total de 346,00ms²., confrontando pela frente com a citada Via Pública, dos lados e fundos com terrenos de Armando Capuano e sua mulher; terreno esse designado para efeito de localização, como lote 1(hum) da Quadra 4 (quatro), do loteamento Jardim Eden. Auto de avaliação de imóvel Id: 1991057: o lote penhorado encontra-se no meio do terreno e a casa construída ocupa os lotes 01 (penhorado), 02 e 03, não sendo possível precisar se as construções estão separadas, aparentemente, a construção do lote 01, penhorado, esta integrada a construção dos lotes 02 e 03. Há uma casa pequena tipo edícula aparentemente integrada à casa ao lado (que pertence aos lotes 02 e 03 da mesma quadra).

LOCALIZAÇÃO: Rua Possidônio Gomes da Silva, 268, quadra 04, lote 01, Perequê, Ilhabela/SP Cadastro Municipal: 5592.0268.0010. Matrícula Nº 10.829 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP.

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 448.000,00 (quatrocentos e quarenta e oito mil reais) em novembro/2023.

ÔNUS: Av.09 (Penhora Exequenda) Observação: Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Ilhabela/SP identificamos débitos fiscais no valor de R$ 674,07 referentes a débitos de IPTU no ano exercício 2024. Não foi possível a consulta de débitos imobiliários referentes aos anos anteriores, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestarem maiores esclarecimentos.

Informações adicionais

Aviso: Conforme o número expressivo de interessados no imóvel, o sistema de lances vai captando os valores ofertados e ao final com lance ganhador será convertido em proposta por iniciativa particular com a formalização da juntada nos autos.

Importantíssimo a leitura do edital: 6 - DA FORMA DE PAGAMENTO: a) À VISTA, no prazo máximo e improrrogável de 24 horas a contar da intimação da homologação da proposta vencedora. b) A possibilidade de pagamento em até seis parcelas, se houver outra proposta será analisada pelo Juízo; nesta hipótese, o bem ficará gravado com hipoteca judiciária até o pagamento integral do preço, cujas parcelas terão incidência de atualização monetária pelo IGP-M da Fundação Getúlio Vargas ou Taxa Referencial, na hipótese de deflação monetária medida pelo IGP-M; havendo mora, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, em benefício dos credores; e no caso de inadimplência, que se caracterizará após 30 dias do vencimento de parcela não paga, a alienação será desfeita e as parcelas pagas não serão devolvidas, ficando em proveito da execução.

Histórico de lances

Internauta	Data	Hora	Pagamento	Valor do Lance
NENO	01/01/2025	12:09:21	À Vista	R$ 317.800,00
BETO	30/12/2024	20:47:12	À Vista	R$ 315.800,00
NENO	27/12/2024	14:08:27	À Vista	R$ 313.800,00
W.ILHA	27/12/2024	13:54:33	Parcelado	R$ 313.600,00