Judicial

DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE TERRENO DE 18.048,46 m² EM PRAIA BRAVA - ILHABELA/SP

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 05/05/2025 a partir das 15:00

    Encerramento: 08/05/2025 a partir das 15:00

  • 2º leilão

    Abertura: 08/05/2025 a partir das 15:01

    Encerramento: 29/05/2025 a partir das 15:00

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DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE TERRENO DE 18.048,46 m² EM PRAIA BRAVA - ILHABELA/SP - VISTA TOTAL PARA O MAR

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: Prefeitura Municipal da Estância Balneária de Ilhabela
  • Executado: Raul Catan
  • Vara: 1º Vara Cível Comarca de Ilhabela/SP

  • R$ 2.331.318,57

    Lance inicial 1° Leilão

  • R$ 1.398.791,14

    Lance inicial 2° Leilão

    Economize até 40%

  • R$ 2.331.318,57

    Valor Avaliacao
Inicia em 05/05/2025 às 15:00
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: Direitos possessórios que recaem sobre o imóvel de inscrição municipal, 5910.0000.0100, Parte da Matrícula nº 28.321, localizado na Avenida Brasil S/N, Praia Brava, Ilhabela-SP. Trata-se de região inserida na malha urbana do Município de Ilhabela-SP, que conta com infraestrutura completa da região. Ilhabela é um município do arquipélago marinho brasileiro, localizado no litoral norte do estado de São Paulo. Zoneamento conforme mapa de macrozoneamento da Lei de parcelamento, uso e ocupação de solo No 421 de 2006, a região do imóvel avaliando é formada pela Z40D.


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Brasil S/N, Praia Brava, Ilhabela-SP / CEP 11640-200


DADOS DO IMÓVEL

Cadastro Municipal: 5910.0000.0100

Matrícula: Parte da Matrícula nº 28.321 do CRI de Ilhabela/SP


ÔNUS: A penhora exequenda está averbada na Inscrição municipal do imóvel, assim, eventuais custos para regularização serão de encargos do arrematante.


Valor de Avaliação: R$ 2.230.000,00 (dois milhões duzentos e trinta mil reais) em janeiro/2024. 


Valor atualizado:  R$ 2.331.318,57 (dois milhões, trezentos e trinta e um mil, trezentos e dezoito reais e cinquenta e sete centavos ) em fevereiro/2025.









Informações adicionais

Área com Vista Total para o Mar. Encontra-se entre as praias Brava e Portinho. Importante informar que o M2 da área sai a partir de R$ 77,51.... Excelente oportunidade...
Valor do IPTU Anual R$ 8.355,24 c/ desconto sai por R$ 7.937,48. (Ano base 2025).

Importante:
Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

Formas de pagamento

Consulte o edital

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Localização

Avenida Brasil, s/n, Portinho (Cambaquara), Ilhabela-SP

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