Próximos leilões:
Hoje, 14:10.
Abertura: 16/12/2024 a partir das 14:10
Encerramento: 19/12/2024 a partir das 14:10
Abertura: 19/12/2024 a partir das 14:11
Encerramento: 22/01/2025 a partir das 14:10
R$ 3.312.075,93
Lance inicial 1° LeilãoR$ 1.987.245,56
Lance inicial 2° LeilãoEconomize até 40%
R$ 3.312.075,93
Valor Avaliacao
DESCRIÇÃO:
FRAÇÃO DE
1,78571432% DO TERRENO CONDOMINIAL COM ÁREA DE 2.370M², RESERVADO PARA A
CONSTRUÇÃO DO PRÉDIO (BLOCO 33), DO CONJUNTO RESIDENCIAL PARQUE DAS
ORQUÍDEAS, caracterizado como tem início no ponto A situado a Estrada de
Campo Limpo, junto a área institucional; do ponto A segue pelo alinhamento da
Estrada de Campo Limpo, até o ponto B situado no cruzamento desta estrada com
a Rua Jaracatiá, antes caminho de servidão, também conhecido como caminho que
vai ter à Estrada Velha de Santo Amaro; do ponto B deflete à esquerda esegue
pelo alinhamento da Rua Jaracatiá até o ponto C, situado na divisa com área
desapropriada pela Companhia de Construções Escolares do Estado de São Paulo
– CONESP; deste ponto deflete a esquerda formando um ângulo de 90º segue
linha reta na distância de 114,829m, confrontando com área da CONESP até o
ponto D situado em um valo; do ponto deflete a esquerda e segue pelo valo em
linha irregular até encontrar o ponto E; deste ponto deflete a direita e
segue na distância de 46,90m até encontrar o ponto F; deste ponto deflete à
esquerda e confronta com área verde seguindo na distância de 105,60m até
encontrar o ponto G; do ponto G deflete à direita e segue na distância de 58m
até o ponto H, confrontando com a área verde do ponto H deflete à esquerda e
segue na distância de 40,80m até o ponto I, confrontando com a área verde;
desse ponto deflete em curva de concordância a direita na distância de 4,24m
até o ponto J, confrontando com a área verde; do ponto J segue em linha reta
na distância de 51,75m até o ponto K, confrontando com a área verde; desse
ponto deflete a direita em curva de concordância à direita na distância de
12,22m até o ponto L, situado no caminho que vai para o Sítio de Pedro Branco
de Miranda ou Estrada dos Mirandas, confrontando com área verde; do ponto L
deflete-a esquerda e segue pelo alinhamento da Estrada dos Mirandas até o
ponto M; do ponto M deflete à esquerda e segue na distância de 53,56m até o
ponto N, confrontando com área institucional; desse ponto deflete a direita e
segue na distância de 61m, confrontando ainda com a área inconstitucional até
encontrar o ponto A, onde teve início essa descrição, encerrando a área de
107.742,81m2.
Terreno
vago com 2.370m², incluído o acesso ou rua 6; topografia plana e solo,
aparentemente firme e seco, próprio para edificação; formato regular; acesso
para a rua Jaracatiá ao lado do Bloco 32. A fração penhorada faz parte do
empreendimento que é formado por 55 Blocos de apartamentos residenciais,
construídos em várias fases, sendo os Blocos de estrutura de concreto armado
e fechamento em alvenaria comum. Cada Bloco é formado por térreo, onde estão
as vagas, acessos e halls e 13 andares-tipo, onde cada andar-tipo possui 04
apartamentos, totalizando 52 apartamentos por Bloco, que são servidos
por 02 elevadores e 01 escada. Cada apartamento possui uma área útil de
51,715375m², fração ideal de 0,0003434066, correspondendo a 1 vaga de garagem
no térreo, de uso indeterminado. O apartamento padrão do empreendimento é
formado pelos seguintes cômodos: 2 dormitórios, sala, cozinha, área de
serviço banheiro (conforme Laudo de Avaliação).
VALOR
DA AVALIAÇÃO: R$
3.150.000,00 (abril/2023– Laudo de Avaliação às fls. 2271/2293 – Homologação
às fls. 3446)
VALOR
DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 3.312.075,93 (outubro/2024) DADOS
DO IMÓVEL Inscrição
Municipal: 169.009.0001-0 Matrícula
do imóvel: 162.637
do 11º CRI de São Paulo/SPiro (conforme Laudo de Avaliação). ÔNUS: AV.
3.709: Penhora - Processo 0184826-75.2011.8.26.0100 - 33ª Vara Cível do Foro
Central da Comarca da Capital; AV.
01: Hipoteca - em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL sob o CNPJ n.º
00.360.305/0001-04 AV.
53: Penhora - Processo 0128689-20.2009.8.26.0011 - 1ª Vara Cível do Foro
Regional XI – Pinheiros da Comarca da Capital/SP. AV.
2.623: AJUIZAMENTO DA AÇÃO - Processo 0011935-31.2012.4.03.6100 - 1ª Vara
Cível do Foro Regional XI – Pinheiros da Comarca da Capital/SP. AV.
3.706: Penhora - Processo 0114613-86.2007.8.26.0002 - 1ª Vara Cível do Foro
Regional XI – Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. AV.
3.708: Penhora - Processo 0101910-33.2006.8.26.0011 - 1ª Vara Cível do Foro
Regional XI – Pinheiros da Comarca da Capital/SP. AV.
3.716: Penhora - Processo 0016527-29.2002.8.26.0011 - 1ª Vara Cível do Foro
Regional XI – Pinheiros da Comarca da Capital/SP.
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Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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