Judicial

662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

Modalidade: Online
  • Data única

    Abertura: 02/04/2025 a partir das 17:04

    Encerramento: 24/06/2025 a partir das 10:00

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Lote: 7

PARTE IDEAL DE 2/3 (66,66%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.974, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de MAYARA PACHECO RODRIGUES e MILENE PACHECO R.

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: JOSELMA PEREIRA DE ANDRADE, CPF: 314.853.288-02
  • Executado: : MODI MAO DE OBRA E SERVICOS LTDA, CNPJ: 00.293.895/0001-08; MAYARA PACHECO RODRIGUES, CPF: 391.176.198-82; MILENE PACHECO RODRIGUES, CPF: 336.644.898-96
  • Vara: 40ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO

  • R$ 213.333,33

    Lance Inicial Leilão Único

    Economize até 60%

  • R$ 533.333,33

    Valor Avaliacao

Descrição

PARTE IDEAL DE 2/3 (66,66%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.974, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de MAYARA PACHECO RODRIGUES e MILENE PACHECO RODRIGUES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 051.213.0103-0. 

DESCRIÇÃO: Um terreno constante do lote 31 da quadra 61, da Vila Califórnia, 26º subdistrito - Vila Prudente, com a área de 260,00 m2., medindo 9,80 m. de frente para a rua Guacuman; tendo nos fundos 7,00 m., confrontando com o lote 18, compromissado a Antonio V. Medeiros; pelo lado direito mede 30,00 m., confrontando com o lote 32, compromissado a Giovani Romano; pelo lado esquerdo mede também 30,00 m., confrontando com o lote 30, da Indústria Votorantin; localizado do lado direito de quem da rua Granito vai para a Av. Marginal. Certificou o Oficial de Justiça (id. 4cce672): "Benfeitorias não constantes na matrícula: conforme Av. 2, no terreno fora construída uma casa. Atualmente encontramos um prédio comercial, o qual fora adaptado a partir da construção anterior, Ocupação Atual: Quake Sports Bar LTDA ". 

OBSERVAÇÕES: 

1) HÁ USUFRUTO. 

2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 

3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 

4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 0f725e8): "Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventuais débitos relativos ao IPTU". 

5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

 AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 2/3 (66,66%) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL: R$ 533.333,33 (quinhentos e trinta e três mil e trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). 

Local dos bens: Rua Guacuman, nº 31, Vila Califórnia, São Paulo/SP
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

Formas de pagamento

Consulte o edital

Documentos

Localização

Rua Guaçuma, 31, Vila Califórnia, São Paulo-SP

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