Judicial
662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 04/04/2025 a partir das 06:42
Encerramento: 24/06/2025 a partir das 10:00
Arquivos
Lote: 101
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 102.385 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 041.170.0122 (R.5). DESCRIÇÃO: Garagem Privativa
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: ADRIANA DE OLIVEIRA TONN, CPF: 270.566.088-76
- Executado: RAMBO PROMOCOES E GASTRONOMIA LTDA, CNPJ: 00.747.894/0001-88; ADRIANO MARIUTTI, CPF: 153.012.558-86; REYNALDO FARAH SIMONY, CPF: 011.627.808- 00
- Vara: 57ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
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R$ 58.932,40
Lance Inicial Leilão ÚnicoEconomize até 60%
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R$ 147.331,00
Valor Avaliacao
Encerra em 24/06/2025 às 10:00
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Descrição
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 102.385 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 041.170.0122 (R.5).
DESCRIÇÃO: Garagem Privativa Nº 38, localizada no 2º subsolo do “Edifício Quartier Latin”, situado à Avenida Divino Salvador nº 301, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Uma Vaga, para um automóvel de passeio de tamanho médio, com área privativa de 10,00 m², área comum de circulação nos subsolos e participação nas áreas comuns do prédio de 18,79 m², totalizando uma área construída de 28,796 m², e no terreno uma área ideal de 3,7704 m² ou 0,4713% do terreno todo.
OBSERVAÇÕES:
1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio;
2) HÁ INDISPONIBILIDADES;
3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: db3fba8): "Perfeita e acabada a penhora, designe-se hasta para o IMÓVEL ora penhorado. Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do IMÓVEL ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos”, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Admite-se o parcelamento. Fixo o lanço mínimo em 40% da avaliação.";
4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Valor Total da Avaliação: R$ 147.331,00 (cento e quarenta e sete mil, trezentos e trinta e um reais).
Local dos bens: Avenida Divino de Salvador, 301, Apto. 142 – Vaga de Garagem nº 38 - 2º Subsolo, Planalto Paulista, São
Paulo/SP.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
Consulte o edital