Judicial
662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 03/04/2025 a partir das 14:33
Encerramento: 24/06/2025 a partir das 10:00
Arquivos
Lote: 58
Os Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 23.389 do 11 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: FELIPE ALVES SILVA, CPF: 382.331.468-89
- Executado: UNIAO INSTALACOES INDUSTRIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 54.816.962/0001-42; UNIAO INSTALACOES ELETROMECNICAS LTDA - EPP, CNPJ: 02.023.206/0001-62;
- Vara: 7ª VARA DO TRABALHO DA ZONA SUL DE SÃO PAULO
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R$ 250.000,00
Lance Inicial Leilão ÚnicoEconomize até 50%
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R$ 500.000,00
Valor Avaliacao
Encerra em 24/06/2025 às 10:00
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Descrição
Os Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 23.389 do 11 CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 276.028.0048-4 da Prefeitura de São Paulo/SP.
DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO constante do lote 49 do Jardim Santa Cruz, no Distrito de Parelheiros, medindo 25 m de frente para a Via Santa Margarida, do lado direito de quem da via olha para o lote, em confronto com o lote 48, mede 77,50 m; do lado esquerdo em confronto com o lote 50, mede 73 m, e nos fundos mede 25 m e dois segmentos de 15 m e 10 m, respectivamente, confrontando com terras de Ueta Kameiuk, com a área de 2.006 m2, IMÓVEL cadastrado no Incra sob nº 638.358.052.540.
OBSERVAÇÕES:
1) Certificou o oficial de justiça que: "Trata-se de área rural de 2.006m2 (conforme dados da matrícula), compreendendo: a) Uma casa de aproximadamente 15x6 metros e dosi pisos (cozinha e sala embaixo, 2 cômodos e um banheiro em cima); b) Canil com cercados e coberturas para cachorros; c) bosque nos fundos e área aberta na fente." (Id: 709f714);
2) Há indisponibilidades;
3) Há outra penhora;
4) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 8.611,40 até a data de 27/01/25 (Id: 55099d1);
5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Em atendimento ao previsto no ato GP CR 07/2021, os créditos tributários deverão ser suportados pelo preço obtido na hasta nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN. Quanto aos débitos condominiais, deverão ser suportados pelo arrematante, ante a sua natureza propter rem, nos termos do art. 1345 do CC." (Id: 6499073);
6) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021.
Valor Total da Avaliação dos Direitos e Obrigações Decorrentes do Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Local dos bens: Via Santa Margarida, (atual número 100A) - Lote 49 - Jardim Santa Cruz - Parelheiros - São Paulo/SP
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
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